АО "ЯРГОРТЕПЛОЭНЕРГО"

Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Порядок расчета платы за коммунальную услугу по ГВС при централизованной системе снабжения горячей водой предусмотрен пунктом 42 Правил № 354. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по ГВС, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из показаний приборов учета горячей воды, компонента на теплоноситель и тепловую энергию, объема (количества) тепловой энергии, используемой на подогрев воды. В соответствии с требованиями пункта 42 Правил № 354 расчет платы за коммунальную услугу по ГВС производится по формуле 23 Приложения № 2 Правил № 354: где: - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение); - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; T Т/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение). При расчете объема (количества) тепловой энергии, используемого на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС за расчетный период в жилом помещении, применяется количество тепловой энергии (норматив расхода тепловой энергии), необходимое для нагрева 1 м3 холодной воды, которое учтено при тарифном регулировании. Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по ГВС на территории Ярославской области (за исключением городского округа города Рыбинска), установленные постановлением Правительства Ярославской области от 31.10.2016 № 1135-п «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области», подлежат применению с 01.01.2025. Согласно разъяснениям Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.11.2016 № 38026-ОД/04 в случае отсутствия утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативов потребления коммунальных услуг при проведении расчета размера платы за коммунальные услуги применяются нормативы потребления коммунальных услуг, установленные органами местного самоуправления. До вступления в силу постановления Правительства Ярославской области от 31.10.2016 № 1135-п «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области» для расчета платы за коммунальную услугу по ГВС применяется норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, для ресурсоснабжающей организации АО «Яргортеплоэнерго» 0,06 Гкал/м3, установленный письмом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 27.01.2014. По информации, имеющейся в распоряжении инспекции, квартира № 114 Дома оборудована индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) горячей воды. Степенью благоустройства Дома предусмотрено централизованное ГВС. Размер платы за коммунальную услугу по ГВС по квартире № 114 Дома в период с октября 2023 года по январь 2024 года определялся АО «Яргортеплоэнерго» исходя из показаний ИПУ горячей воды, при этом при расчете использовался удельный расход тепловой энергии на подогрев воды, в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, рассчитанный по показаниям общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии, что не соответствует количеству тепловой энергии, необходимому для нагрева 1 м3 холодной воды, которое учтено при тарифном регулировании. Применение для начисления платы за ГВС (при централизованном горячем водоснабжении) АО «Яргортеплоэнерго» расчетного количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 м3 холодной воды (теплоносителя), определяемого исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии, действующим законодательством не предусмотрено и является нарушением требований пункта 42 Правил № 354, формулы 23 Приложения № 2 Правил № 354.