ТСН "АЙСБЕРГ"

- пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно пункту 42(1) Правил № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению должна применяться Si общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме в соответствии с формулой 3 Приложения № 2 к Правилам № 354. Управляющей Домом организацией является товарищество собственников недвижимости "Айсберг" (далее – ТСН), между ТСН и обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Альтернатива» (далее – платежный агент) заключен агентский договор по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги жителям Дома. Из представленных платежным агентом документов установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости(далее - ЕГРН) общая площадь квартиры № 21 Дома составляет 132,8 м2. При начислении платы за коммунальную услугу по отоплению жителям квартиры № 21 Дома применяется общая площадь помещения 162,8 м2,что не соответствует данным выписке из ЕГРН. Таким образом, ТСН при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению по квартире № 21 Дома нарушен пункт 42(1) Правил № 354, формула 3 Приложения № 2 к Правилам № 354.