ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАДСТРОЙ 76"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 15 о недопустимости нарушения обязательных требований г. Ярославль «18» ноября 2024 г. Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства Ярославской области на основании задания от 02.10.2024 № 3 на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Градстрой 76» (150003, Ярославская область, г.Ярославль, ул.Кооперативная, д.7 офис3; ИНН 7604359596, КПП 760401001, ОГРН 1197627020788; дата регистрации юридического лица 10.09.2019; включено в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства как микропредприятие с 10.10.2019). В ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиком, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 03.10.2024 по 18.11.2024 были выявлены нарушения требований Федерального закона от 31.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно: в отношении объектов строительства многоквартирные жилые дома с инженерными коммуникация; 2 этапа по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, Фрунзенский район, ул.Базарная, участки № 12 и 16, ЖК «Нагорье» строение 1 (ID 53600) ЖК «Нагорье» строение 2 (ID 53601): - не размещены правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых осуществляется строительство. -проект договора долевого участия в строительстве размещен позднее привлечения денежных средств на условиях договора долевого участия.