АО "УПРАВДОМ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО РАЙОНА"

Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). В силу пункта 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги по ХВС и горячему водоснабжению (далее – ГВС) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям индивидуальных (далее – ИПУ) или общих (квартирных) прибором учета (далее – ОКПУ), а при их отсутствии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета - исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса с применением повышающего коэффициента. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном ИПУ или ОКПУ сточных вод и оборудованном ИПУ или ОКПУ холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по ХВС или ГВС. Подпунктом «к(1)» пункта 33 Правил 354, установлено, при наличии ИПУ, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель коммунальной услуги имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) Правил № 354, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода. Исполнитель, в свою очередь, согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил № 354 обязан принимать от потребителей показания ИПУ, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. Исполнителем коммунальной услуги по ХВС и водоотведению жителям Дома является управляющая Домом организация акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (далее – АО «Управдом Красноперекопского района»). Квартира № 35 Дома оборудована ИПУ холодной воды, срок поверки которого 01.11.2025. Показания ИПУ холодной воды жителями квартиры № 35 Дома передавались в адрес АО «Управдом Красноперекопского района», при этом к расчетам они не принимались, что является нарушением подпункта «ж» пункта 31 Правил № 354. Из анализа платежных документов по квартире № 35 Дома за период с сентября 2021 по август 2024 года установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по ХВС при наличии исправного ИПУ холодной воды произведено АО «Управдом Красноперекопского района» исходя из норматива потребления холодной воды, что является нарушением пункта 42 Правил № 354.