ООО "АРГУС-СПЕКТР ЯРОСЛАВЛЬ"

При осуществлении регионального государственного строительного надзора Ярославской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В инспекцию поступили обращения граждан о производстве работ на объекте по адресу: г. Ярославль, Ленинградский просп., у д. № 62 корп. 3, и выносе грязи на прилегающие территории. Вместе с этим, срок действия разрешения на строительство данного объекта № 76-301000-557-2016 от 30.11.2016, выданного департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, истек 01.12.2020. Информация о продлении срока действия указанного разрешения, получении нового разрешения, а также о возобновлении строительства, в инспекции отсутствует. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:23:011401:449 и объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 76:23:010101:14439 является ООО «АРГУС-СПЕКТР ЯРОСЛАВЛЬ». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Для возведения нежилого здания, согласно требованиям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (далее Кодекс), требуется получение разрешения на строительство. Действующее разрешения на строительство объекта капитального строительства на данном земельном участке в ГИСОГД ЯО отсутствует. Согласно требованиям статей 49 и 54 Кодекса, при строительстве объектов проектная документация которых подлежит экспертизе должен осуществляться государственный строительный надзор. В инспекцию извещение о возобновлении строительства объекта по данному адресу не поступало. Частью 1 статьи 9.5 КоАП РФ установлена административная ответственность за строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство. Частью 2 статьи 9.5 КоАП РФ установлена административная ответственность за нарушение сроков направления в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти извещения о начале строительства, реконструкции объектов капитального строительства или неуведомление о сроках завершения работ, которые подлежат проверке. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 55 Кодекса разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Эксплуатация объектов капитального строительства без разрешения на ввод в эксплуатацию не допустима. Согласно ч. 2 ст. 55.24 Кодекса эксплуатация построенного/реконструированного здания/сооружения допускается только после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Частью 5 статьи 9.5 КоАП РФ установлена административная ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать осуществление строительства объекта по адресу: г. Ярославль, Ленинградский просп., у д. № 62 корп. 3, до получения разрешения на строительства и заблаговременного извещения инспекции о возобновлении работ на объекте. Не допускать начала эксплуатации объекта до получения разрешения на ввод в эксплуатацию.