ООО СЗ "ГРАНД-М"

В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке. Обязанность застройщика, технического заказчика (при его наличии) извещать орган государственного строительного надзора об изменении сроков завершения работ, подлежащих проверке, указанных в программе проведения проверок, предусмотрена и Общими требованиями к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, утвержденного постановлением Правительства РФ от 01.12.2021 № 2161 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее - Общие требования), Согласно пункту 30 Общих требований событием, наступление которого является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия (далее – КНМ) в соответствии с программой проверок, является завершение выполнения работ, которые подлежат проверке. Пунктом 31 Общих требований определено, что в случае не поступления извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке, истечение предполагаемого срока завершения таких работ определяется согласно программе проверок. В случае, если сроки окончания видов работ сдвигаются (не соответствуют установленным программой проверок), необходимо известить инспекцию об изменении сроков наступления события, являющегося основанием для проведения КНМ. Указанное извещение направляется через Портал государственных услуг. На основании пункта 35 Общих требований извещение об изменении сроков наступления события является основанием для внесения изменений в программу проверок. Частью 4 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ также определено: при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства. За не уведомление органа государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, привлечение к административной ответственности предусмотрено частью 2 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Необеспечение консервации объекта капитального строительства при приостановлении строительства более, чем на 6 месяцев, влечет административную ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.