ООО "УФР"

Принять меры по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №11 по ул. Попова г. Ярославля, установленных: 1). Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно: - подпункта «а» пункта 10 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; - подпунктов «а», «г» пункта 11 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. 2). Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, а именно: - п.2 работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление; - п.8 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: при выявлении повреждений проведение восстановительных работ; - п.13 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений; - п.18 общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; - п.20 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: контроль состояния проводки; - п.23 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка лестничных площадок. 3). Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно: - п. 3.2.2. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток, нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках; - п. 3.2.3. окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок; - п. 4.1.3. подвальные помещения должны быть сухими; - п.4.1.15. не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; - п.4.7.1. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон, дверей; - п. 4.8.7. пришедшие в ветхое состояние поврежденные части ограждений необходимо заменять; - п. 4.8.12. входные двери должны иметь плотные притворы; - п. 5.8.3. «в» организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров. 4). Федеральным законом от 17.07.1999 №176-ФЗ «О почтовой связи», а именно: - ст.31 обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.