ТСЖ "ЖК ПРЕСТИЖ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): ТСЖ «ЖК Престиж» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не размещена информации по многоквартирному дому № 15 корп. 1 по ул. Слепнева г. Ярославль (далее – дом), подлежащая обязательному размещению в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) и приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр). Согласно требованиям пунктов 21, 28, 30, 33, 36, 38, 39 и 42 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пунктов 1.15, 1.21, 2, 3.1.6, 3.2, 3.3, 3.5.4, 3.7, 7.2, 8.2, 8.3, 13, 16, 16.2, 17, 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр ТСЖ «ЖК Престиж» при управлении домом в системе размещению подлежит следующая информация: 1. Об уставе ТСЖ «ЖК Престиж» и протоколе, содержащем решение об утверждении этого устава. Срок размещения: в течение 15 дней со дня регистрации юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию; 2. О лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям помещений в доме для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Срок размещения: не позднее 7 дней со дня присвоения лицевого счета; 3. О состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями (платежные документы). Срок размещения: ежемесячно, не позднее 1 числа месяца или по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, или в иной срок, предусмотренный уставом; 4. Об отчете ТСЖ «ЖК Престиж» и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (баланс, отчеты по целевому использованию сметы, отчеты по смете). Срок размещения: ежегодно, в течение 1 квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество осуществляло деятельность по управлению домом; 5. О перечне оказываемых услуг и выполняемых работ по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме. Срок размещения: не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению домом; 6. О членах ТСЖ «ЖК Престиж». Срок размещения: в течение 15 дней со дня регистрации юридического лица либо со дня внесения изменений; 7. О проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ «ЖК Престиж», решения таких собраний и итоги голосования; 8. О договорах о предоставлении в пользование части общего имущества в доме. Срок размещения: не позднее 7 дней со дня заключения договора; 9. О договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в доме, акты приемки выполненных работ. Срок размещения: не позднее 7 дней со дня заключения договора; 10. Об обязательных платежах и (или) взносах членов ТСЖ «ЖК Престиж», связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, о размере платы за содержание жилого помещения в доме для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ «ЖК Престиж», протокол общего собрания членов ТСЖ «ЖК Престиж» об утверждении обязательных платежей и (или) взносов. Срок размещения: не позднее 10 дней со дня подписания протокола; 11. О тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (в случае заключения договоров ресурсоснабжения с ТСЖ «ЖК Престиж»). Срок размещения: не позднее 7 дней со дня заключения договора; 12. Об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние (электронный паспорт дома). Срок размещения: не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом. В результате анализа ГИС ЖКХ установлено, что ТСЖ «ЖК Престиж» осуществляет управление домом с 01.11.2022. Следовательно, обязанность по размещению информации по дому в системе у ТСЖ «ЖК Престиж» возникла с 01.11.2022 соответственно. На сегодняшний день ТСЖ «ЖК Престиж» в системе не размещена следующая информация: 1) устав ТСЖ «ЖК Престиж»; 2) лицевые счета, присвоенные собственникам и пользователям помещений в доме, включая лицевой счет собственника помещений № 18 дома; 3) платежные документы по всем лицевым счетам за период ноябрь-декабрь 2022 года; 4) отчет ТСЖ «ЖК Престиж» и годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2022 год; 5) перечни оказываемых услуг и выполняемых работ за 2022-2023 годы; 6) реестр членов ТСЖ «ЖК Престиж»; 7) об обязательных платежах, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, о размере платы для собственников, не являющихся членами ТСЖ «ЖК Престиж», а также протокол общего собрания членов ТСЖ «ЖК Престиж» об утверждении обязательных платежей и (или) взносов; 8) электронный паспорт дома (заполнен не полностью). Вместе с тем обращаем внимание на необходимость разместить в ГИС ЖКХ в случае заключения/проведения следующую информацию: 1) договоры о предоставлении в пользование части общего имущества в доме; 2) договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в доме и акты приемки выполненных работ; 3) тарифы на коммунальные ресурсы, применяемые для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг.