ООО "ДУГАЛАК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно действующему разрешению на строительство № 76-301000-144-2019 от 17.07.2019г. , выданого Департаментом строительства ЯО, продленого 16.11.2023 до 31.06.2024г. проектная документация получила положительное заключение экспертизы № 76-2-1-3-009199-2019 от 22.04.2019, ООО «Мегалион-проект». При проведении проверки с 02.10.2023 по 06.10.2023г. застройщиком предоставлена проектная документаци с внесенными изменениями и положительным заключением экспертизы № 76-2-1-2-060159-2023 от 06.10.2023г. Новые сведения о проведенной экспертизе проектной документации (в связи с изменениями проекта) не внесены в разрешение на строительство №76-2-1-3-009199-2019 от 17.07.2019 (дата продления разрешения 16.11.2023.). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства и подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом. В соответствии с ч. 7 ст. 52 ГрКРФ отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений. Таким образом, после изменений и утверждения застройщиком откорректированной проектной документации, ее параметры не соответствуют параметрам, приведенным в разрешении на строительство, что противоречит положениям статьи 51 ГрКРФ. С учётом изложенного орган выдавший разрешение на строительство может вносить изменения в выданное разрешение на строительство для приведения такого разрешения в соответствии с утвержденной проектной документацией, по которой ведется строительство. При невнесении изменений в разрешение на строительство построенный объект не будет соответствовать выданному разрешению на строительство, что приведет к нарушению требований градостроительного законодательства.