УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ РЫБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

При осуществлении регионального государственного строительного надзора Ярославской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При строительстве здания общеобразовательной школы на 140 мест (далее - объект) по адресу: Ярославская область, р-н Рыбинский, Глебовское сельское поселение, село Погорелка, в рамках выездной проверки, проведенной в соответствии с программой проверок, 16.05.2023 произведен осмотр объекта. Застройщиком объекта на основании разрешения на строительство №76-514308-014-2022, выданного департаментом строительства Ярославской области 02.02.2022, является Управление строительства и архитектуры администрации Рыбинского муниципального района. На момент осмотра на объекте завершены работы по устройству конструкций фундаментов, наружных и внутренних стен, конструкций перекрытий, деревянных конструкций крыши, покрытия кровли. При этом, не завершены работы по обустройству приямков и входов в подвал здания, а также благоустройству прилегающей территории, включая отмостку. При осмотре было выявлено, что помещения подвального этажа подтоплены грунтовыми или верховыми водами. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно частям 6 и 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ), лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Проектной документацией на строительство предусмотрена усиленная оклеечная гидроизоляция фундаментной плиты и стен подвала. В подвальном помещении размещается вентиляционное, серверное оборудование, оборудование электрощитовой, водомерного узла, узла управления системы отопления, инженерные сети и комната уборщика. В связи с этим, подтопление грунтовыми или верховыми водами помещений подвального этажа недопустимо и приведет к выходу из строя инженерного оборудования здания. Наличие воды в подвале может свидетельствовать о возможных нарушениях проектной документации, допущенных при проведении работ по гидроизоляции конструкций. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить проведение подрядной организацией мероприятий по установлению и устранению причин подтопления помещений подвала.