ТСН "АВИАТОР"

При осуществлении регионального государственного строительного надзора Ярославской области поступило обращение граждан о продолжении эксплуатации ТСН «Авиатор» объекта незавершенного строительства: 3-х этажного гаража для индивидуального автотранспорта на 245 машино-мест с магазином, станцией техобслуживания и др. с инженерными коммуникациями по адресу: г. Ярославль, просп. Авиаторов, д. 161. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (далее ГрК РФ), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Эксплуатация объектов капитального строительства без разрешения на ввод в эксплуатацию не допустима. Согласно ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ эксплуатация построенного/реконструированного здания/сооружения допускается только после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Частью 5 статьи 9.5 КоАП РФ установлена административная ответственность за следующее нарушение - «Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство». Предлагаем обеспечить соблюдение указанных требований законодательства и не допускать эксплуатации объекта незавершенного объекта до получения разрешительной документации.