АО "УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

Принять меры по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 45 по ул. Урицкого г. Ярославля - системы наружного водоотвода в районе квартиры № 137 , установленных: 1) Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно: - пп. «б», «г» п. 10 - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; - п.п. «а» п. 11 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; 2) Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, а именно: - п. 7 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся: выявление деформации и повреждений водоотводящих устройств; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; 3) Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно: - п. 4.6.1.1. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние системы водоотвода, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки; - п. 4.6.4.1. неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы; - п. 4.6.4.6. Повреждение желобов и водоприемных воронок необходимо устранять немедленно