ТСЖ "АЛЫЕ ПАРУСА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):ТСЖ «Алые паруса» нарушены сроки размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), а также не размещена информация по многоквартирному дому № 43/1/8 по ул. Красноборская г. Ярославль (далее – дом), подлежащая обязательному размещению в системе согласно требованиям части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) и раздела 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр).Из информации, размещенной в ГИС ЖКХ, Департаментом установлено, что в нарушение требований пунктов 33 и 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пунктов 8.2, 8.3, 16 и 16.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр ТСЖ «Алые паруса» в ГИС ЖКХ с нарушением установленного срока размещена информация:1)о платежных документах за период сентябрь-ноябрь 2022 года – размещены в системе 05.10.2022, 05.11.2022 и 03.12.2022 (подлежит размещению в срок до первого числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на первое число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором (уставом));2)об отчете товарищества за 2021 год (баланс, отчет о целевом использовании) – с нарушением срока (подлежит размещению в течение первого квартала текущего года за предыдущий год).Также в нарушение требований пунктов 21, 38, 39 и 42 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пунктов 1, 1.15, 1.21, 3.1.6, 3.2, 3.3, 3.7, 7.2, 16, 16.2 и 17 раздела 10 Приказа № 74/114/пр ТСЖ «Алые паруса» в системе не размещена следующая информация:1)о товариществе (информация размещена не в полном объеме); 2)об уставе товарищества и протоколе общего собрания собственников, содержащем решение об утверждении устава товарищества, – в уставе отсутствуют первые 9 страниц, а также прикреплен иной протокол (от 20.03.2017) при том, что устав утвержден протоколом от 20.06.2008; 3)об отчете товарищества и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2017-2020 годы, а также смета доходов и расходов и отчет по смете за 2021 год; 4)о проведении общих собраний собственников помещений в доме и общего собрания членов товарищества с приложением решений собственников за 2017-2022 годы;5)о перечнях оказываемых услуг и выполняемых работ по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме за 2017-2022 годы;6)о членах товарищества;7)об обязательных платежах и (или) взносах членов товарищества, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме (информация о размере платы за жилое помещение);8)о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (между ресурсоснабжающими организациями и ТСЖ «Алые паруса» согласно ГИС ЖКХ заключены договоры на предоставление коммунальных услуг: «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «отопление» и «водоотведение»);9)о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в доме;10)о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в доме, а также акты приемки выполненных работ.Вместе с тем информируем, что поскольку ТСЖ «Алые паруса» является владельцем специального счета в доме, созданного для формирования взносов на капитальный ремонт общего имущества в доме, в ГИС ЖКХ подлежит обязательному размещению информация, установленная пунктом 19 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пунктом 11 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. На сегодняшний день размещена информация только о выборе собственниками помещений в доме способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.