ООО "АГЕНТСТВО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ"

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ), а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации; при отсутствии ИПУ и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за данные коммунальные услуги определяется исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента. Согласно требованиям пункта 56.2 Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Согласно пункту 59 Правил № 354 в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом/нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ. По истечении 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 60 Правил № 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом требований пункта 42 Правил № 354. Из анализа имеющейся в распоряжении департамента информации установлено, что межповерочный интервал ИПУ горячей воды в квартире № 1 Дома истек 11.02.2022. В распоряжении департамента отсутствует информация о подаче жителями заявления в Общество с ограниченной ответственностью «Агентство территориального развития» (далее – ООО «АТР») о вводе в эксплуатацию ИПУ горячей воды после его поверки, соответствующего требованиям действующего законодательства. Вместе с тем в период с 12.02.2022 по настоящее время начисление платы за коммунальную услугу по ГВС жителям квартиры № 1 Дома Обществом с ограниченной ответственностью «Агентство территориального развития» (далее – ООО «АТР») производится исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента, что является нарушением пунктов 42, 59, 60 Правил № 354 (в период с февраля по апрель 2022 года необходимо производить начисление исходя из среднемесячного потребления, а в период с мая 2022 года по настоящее время – исходя из норматива потребления без применения повышающего коэффициента). Так как квартира № 1 Дома находится в социальном найме, у нанимателя жилого помещения отсутствует обязанность установки ИПУ. Следовательно, согласно пункту 42 Правил № 354 начисление повышающего коэффициента неправомерно. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - устранить нарушение, обеспечить начисление платы за коммунальную услугу по ГВС, в соответствии с Правилами № 354,. - привести начисление платы жителям квартиры № 1 Дома за коммунальную услугу по ГВС за период с февраля по апрель 2022 года исходя из среднемесячного потребления в соответствии с пунктом 59 Правил № 354, а за период с мая по июнь 2022 года – исходя из норматива потребления без применения повышающего коэффициента в соответствии с пунктами 60, 42 Правил № 354.