ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН

Отделом контроля и надзора в сфере долевого строительства комитета регулирования градостроительной деятельности, в отношении Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Ярославской области (далее – Фонд ЯО) (ИНН 7604360880 ОГРН 1197627024121, юридический адрес: 150000, Ярославская область, г. Ярославль, Чайковского ул., д. 42), в ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками, осуществляющими деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального государственного контроля соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в период с 11.05.2022 г. по 13.05.2022 г., по проблемному объекту строительства расположенному по адресу: Ярославская область, Ярославский муниципальный район, пос. Щедрино, строение 28, выявлены нарушения требований ч. 2 ст. 3.1 ФЗ № 214-ФЗ, постановления Правительства РФ от 26.03.2019 №319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно: - п. 2 документ, указанный в п. 1 ч. 2 ст. 21 Закона № 214-ФЗ (разрешение на строительство). На сайте ЕИСЖС размещено устаревшее разрешение на строительство № RU76517308-591-2014 от 10.11.2016 г. - п. 8 фотографии строящегося (создаваемого) Фондом ЯО объекта недвижимости. В соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ, фотографии, указанные в п. 8 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ № 214-ФЗ, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. У Фонда ЯО на сайте ЕИСЖС размещены фотографии только за октябрь 2021 г. - п. 9 градостроительный план земельного участка. У Фонда ЯО на сайте ЕИСЖС информация отсутствует. - п. 10 схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. У Фонда ЯО на сайте ЕИСЖС информация отсутствует. По проблемному объекту строительства, расположенному по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Жуковского, в районе д. 29б выявлено следующее: - п. 2 документ, указанный в п. 1 ч. 2 ст. 21 Закона № 214-ФЗ (разрешение на строительство). На сайте ЕИСЖС разрешение на строительство отсутствует. - п. 3 проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями. На сайте ЕИСЖС проектная декларация отсутствует. - п. 8 фотографии строящегося (создаваемого) Фондом ЯО объекта недвижимости. В соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ, фотографии, указанные в п. 8 ч. 2 ст. 3.1 ФЗ № 214-ФЗ, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. У Фонда ЯО на сайте ЕИСЖС размещены фотографии только за июль 2019, за декабрь 2019 и за ноябрь 2021 г. - п. 9 градостроительный план земельного участка. У Фонда ЯО на сайте ЕИСЖС информация отсутствует. - п. 10 схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. У Фонда ЯО на сайте ЕИСЖС информация отсутствует.