ООО "ЯРИНМЕД"

При осуществлении регионального государственного строительного надзора Ярославской области роступило обращение граждан об изменении закрытой пристройки к жилому дому по адресу: г. Ярославль, ул. Победы, д. 15, предназначенной для входа в помещения 25-29 цокольного этажа жилого дома. Данные работы могут привести к увеличению площади, объема здания и в соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) относятся к реконструкции объекта капитального строительства. Для выполнения таких работ требуется получение разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, собственником помещения 25-29 цокольного этажа является ООО «Яринмед». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Согласно п. 14 ст. 1 ГрК РФ, реконструкция объектов капитального строительства - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Информация о выдаче уполномоченным органом разрешения на строительство (реконструкцию) данного жилого дома в части изменения пристройки входа в помещения цокольного этажа в инспекции отсутствует. Согласно статьи 54 ГрК РФ при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, в том числе многоквартирных жилых домов, должен осуществляться государственный строительный надзор. Ответственность за строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Выявление самовольно построенного (реконструированного) объекта строительства при осуществлении регионального государственного строительного надзора в соответствии ч. 17 ст. 54 ГрК РФ является основанием для направления в органы местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки. Данное уведомление, в соответствии с ч. 2 ст. 55.32 ГрК РФ, является основанием для обращения органом местного самоуправления в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение указанных требований законодательства или, при наличии нарушений, принять меры по их устранению.