ООО "СЗ "АТЛАНТ"

При осуществлении регионального государственного строительного надзора Ярославской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении выездной проверки на объекте: «Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: Ярославская область, г Ярославль, ул. Строителей, возле, д. 5, корп. 3 » - (далее по тексту – объект) в период с 22.11.2022г. по 24.11.2022г. (акт проверки № 92-05 от 24.11.2022г.) ведутся отделочные работы.На момент визуального осмотра объекта 22.11.2022г. установлено, что на объекте выполнены работы по штукатурке внутренних стен в жилых помещениях и в местах общего пользования. Работы выполнялись с применением обогревательных установок. На внутренних стенах с нанесённым штукатурным составом местами видны мокрые пятна не схватившегося штукатурного раствора. На внутренней поверхности наружных стен имеются следы плесени и отслоение штукатурки. Согласно проектного решения (проект 05-19-АР, 05-19-ПОС.ТЧ, лист 27) отделочные работы следует выполнять при температуре внутри помещений не ниже 8°С. При проведении работ замеры температуры не проводились. Фактически определить соответствие нанесённой штукатурки требованиям проекта, без специального обследования не представляется возможным.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:Согласно части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. После запуска системы отопления до окончания отопительного периода провести обследование ранее нанесённой штукатурки на предмет риска возникновения трещин в обоих подъездах строящегося здания. При проведении штукатурных работ необходимо поддерживать температуру в помещениях в соответствии с проектом. Для проведения дальнейших отделочных работ массовая влажность штукатурного слоя должна составлять не более 8 % (СП 13-102-2003 п.10.3; п.10.9;).Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю в кратчайшие сроки выполнить комплекс дополнительных работ по обработке стен противогрибковым составом с восстановлением штукатурного слоя при соблюдении температурного режима в помещениях.