МКУ "АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ"

При строительстве объекта капитального строительства «Общеобразовательная организация на 1100 учащихся» по адресу Ярославская обл, г Ярославль, Дзержинский район, ул. Пашуковская, земельный участок 8, в ходе проведения проверки в период с 25 по 29.04.2022, акт № 31/2 от 29.04.2022 установлено, что в основном завершено устройство монолитного каркаса цокольного и первого этажей. Согласно протоколов лабораторных испытаний бетона в конструкциях бетонирование которых проводилось в марте 2022 (то есть возраст бетона более 28 суток) прочность бетона многих конструкций несколько меньше установленного проектом (шифр 2020-80, раздел 3 КР) класса В-25, как правило в пределах 10%. Согласно заключения № 121 от 29.04.2022 генерального проектировщика ООО «ПБ «Строй Проект» (СРО –П-07914122009) данный факт не является отступлением от проекта и вызван неблагоприятными погодными условиями при наборе бетоном прочности. Тем не менее, основываясь на представленной застройщиком исполнительной документации, оценить конструкции цокольного и первого этажей здания школы, как выполненные в соответствии с проектом не представляется возможным. Необходимо проведения повторных исследований. Согласно частям 6 и 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Несоответствие фактической прочности бетона требованиям класса В-25, после окончания набора прочности, является нарушениям требований проектной документации (шифр 2020-80, раздел 3 КР) Обеспечить надлежащий контроль за соответствием результатов повторных испытаний бетона монолитных конструкций цокольного и первого этажей, после окончании набора бетоном прочности, требованиям проекта. Срок проведения повторных испытаний согласовать с генпроектировщиком. При отсутствии положительного результата, разработать проект усиления конструкций.