Проверка № 762201743853 от 11 февраля 2022 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЯРУ "ЖКХ"
Дата проведения
11 февраля 2022 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью:
проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-0195/22 от 10.02.2022) по вопросу правомерности начисления платы за холодное водоснабжение и водоотведение, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома.
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
• требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги
• требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги
• контроль соблюдения лицензионных требований
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Байкова Елена Михайловна | Главный специалист-государственный жилищный инспектор Ярославской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
150545, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, РАЙОН ЯРОСЛАВСКИЙ, ПОСЕЛОК ДУБКИ, УЛИЦА ЛЕНИНА, ДОМ 2А, ЛИТЕРА ВВ1, КОМНАТА 1
Нет данных о результатах проверки
Адрес
150507, обл. Ярославская, р-н Ярославский, п. Ивняки, ул. Новоселов
Дата составления акта о проведении проверки
9 марта 2022 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Из анализа представленных документов установлено, что в период с ноября 2021 года по январь 2022 года начисление платы за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества в многоквартирном доме, жителям Дома производилось исходя из показаний прибора учета холодной воды, что является нарушением части 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства № 306 от 23.05.2006 (далее - Правил № 306).
В соответствии с ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ при отсутствии ОДПУ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Так как в Доме ОДПУ водоотведения отсутствует, фактический объем водоотведения, потребленного при использовании общего имущества собственников Дома, предъявлять к оплате собственникам помещений нельзя.
В данном случае начисление платы по статье «Водоотведение на содержание общедомового имущества» в период с ноября 2021 года по январь 2022 года надлежит производить по утвержденному нормативу.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ