АО "УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА"

В ходе проверки проведен осмотр дома №21 по ул. Саукова г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении АО "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района" (далее – Общество). В ходе проверки установлено повреждение отделочных слоев стен на 9 этаже правого крыла, на 8 этаже левого крыла, на 6 этаже правого крыла, на 5 этаже левого крыла, на 2 этаже левого и правого крыла, на 1 этаже левого крыла, в прилифтовом холле 8 этажа, на лестничной клетке 2, 4, 5, 6, 8, 9 этажа МКД. Локальное загрязнение поверхности стен прилифтовых холлов (включая прилифтовой холл 6 этажа МКД), лестничных клеток с 1 по 9 этаж МКД, наличие надписи на окне 7 этажа МКД. На потолке холла 1 этажа МКД имеется повреждение отделочных слоев, следов темного налета не имеется. Санитарное состояние полов, перил в местах общего пользования в МКД удовлетворительное, постороннего мусора не выявлено. Загрузочные клапана мусорокамеры на лестничных клетках в МКД находятся в удовлетворительном состоянии. Отсутствует очистка стен мусорокамеры от мусора в МКД. Перед входом в подъезд размещено 2 информационных доски на стене, перед лифтом размещены 2 информационных доски, на одной из них раскрыта следующая информация: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет". По периметру фасада МКД имеется реклама. Согласно приложению №3 к договору управления МКД от 01.07.2018 года установлена периодичность выполнения работ, оказание услуг, перечень работ по санитарной уборке МКД, а именно: подметание площадок и маршей двух нижней этажей – ежедневно, подметание лестничных маршей и маршей выше 2 этажа – 1 раз в неделю, мытье лестничных площадок и маршей – ежемесячно; очистка клапанов мусоропровода и подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропровода – ежедневно, протирка закрывающих устройств мусоропровода – ежемесячно, протирка пыли подоконников, колпаков светильников – ежегодно в осенний период, мытье и протирка окон, дверей в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер - ежегодно в осенний период. Обществом предоставлены акты о выполнении работ по уборке лестничных клеток за период с августа 2021 года по декабрь 2021 года (включая работы по мытью лестничных площадок и маршей и дезинфекции) с подписями жителей МКД. Обществом предоставлен наряд-заказ от 20.07.2021, согласно которому Общество выполняло обработку ствола мусоропровода и помещений мусорокамеры раствором хлорной извести, что подтверждается подписью жителей МКД. В ходе проверки Общество выполнило работы по устранению надписей на окне в прилифтовом холле 7 этажа МКД, по расчистке стен МКД от рекламных объявлений, убрано помещение мусорокамеры от посторонних вещей и мелкого мусора, что подтверждается фотоматериалами и письмом №01-20/34 от 03.02.2022 года.