ООО "ДОВЕРИЕ"

В рамках предоставленных полномочий департаментом проведена внеплановая документарная проверка правомерности установления обществом с ограниченной ответственностью Управляющая организация «ЗСВ» далее Общество размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме 5 по ул 1905 года г Ярославль далее многоквартирный дом по результатам которой установлено следующееМногоквартирный дом находится в управлении Общества на основании договора управления 12019 от 16012019 заключенного по результатам конкурсного отбора управляющих организаций для управления многоквартирным домом от 25122018По результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом от 25122018 выбрана управляющая организация ООО Управляющая организация «ЗСВ» и установлена плата за содержание жилого помещения в Доме в размере 3331 руб за 1 кв м без учета платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном домеИз представленных Обществом документов установлено что плата за содержание жилого помещения выставленная в квитанциях на оплату жилищнокоммунальных услуг собственникам за период январь 2020 г январь 2021 г в размере 3331 руб за 1 кв м без учета платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме соответствует размеру платы за содержание жилого помещения установленному согласно конкурсной документацииВ соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается органами местного самоуправленияИз информации предоставленной Обществом следует что плата за содержание жилых помещений находящихся в пользовании по договорам социального найма установлена в соответствии с Постановлением мэрии г Ярославля от 31102017 1494 «Об установлении размера платы за содержание жилых помещений в городе Ярославле» далее Постановление 1494 Вместе с тем размер платы за содержание жилых помещений находящихся в пользовании по договорам социального найма за период январь 2020 г июнь 2020 г составляет 1875 руб за 1 кв м без учета платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме что соответствует размеру платы за содержание жилого помещения установленному Постановлением 1494 в ред постановления мэрии от 29072019 851 Размер платы за содержание жилых помещений находящихся в пользовании по договорам социального найма за период июль 2020 г январь 2021 г составляет 1875 руб за 1 кв м без учета платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме что не превышает размер платы за содержание жилого помещения установленный Постановлением 1494 в ред постановления мэрии от 16062020 484На основании изложенного нарушений лицензионных требований в части установления размера платы за содержание жилого помещения Обществом не установлено в связи с чем оснований для применения к данному лицу мер административного реагирования в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий у департамента не имеется