АО "УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

В ходе проверки проведен осмотр дома №60 по пр. Ленинградского г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (далее – Общество). В ходе проверки были проведены замеры температуры внутреннего воздуха в квартире №125 Дома: • в жилой комнате (не угловой) параметр составляет 20, 8 С, • в жилой комнате (не угловой) параметр составляет 20, 6 С, что соответствует требованиям п. 15 раздела VI приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 (далее - Правила №354), подтверждается протоколом замеров от 06.12.2021. Радиаторы и стояки отопления в жилых комнатах прогреты, имеется запорная арматура на радиаторах отопления. Температура внутреннего воздуха в подъезде №2 составляет +14 С, что соответствует требованиям п. 15 раздела VI приложения 1 Правил №354. Радиаторы и стояки отопления в с 1 по 10 этаж подъезда №2 МКД прогреты. Дверь входная в подъезд №2 МКД находится в удовлетворительном состоянии, притвор плотный, дверное полотно повреждений не имеет. При осмотре подъезда №2 МКД установлено, что с 3 по 10 этаж МКД имеются надписи, рисунки на стенах и окнах, локальное повреждение отделочных слоев стен на меж лестничной площадке в районе оконного проема. Обществом ведутся работы по восстановлению отделочных слоев стен на 1 и 2 этаже подъезда №2 МКД в местах их повреждения. Обществом предоставлена карта генеральной уборки и технологические карты уборки лестничных площадок с июль 2021 года по ноябрь 2021 года, с подписями жителей МКД. Согласно протоколу общего собрания от 10.03.2021 утвержден перечень работ за счет текущего ремонт, в том числе включены работы замена почтовых ящиков в подъезде №2 МКД, восстановление отделочных слоев стен, замена окон на стеклопакеты подъезда №2 МКД. Обществом предоставлен Акт о приемке выполненных работ по восстановлению отделочных слоев стен с 1 по 10 этаж от 31.03.2017 года. Согласно договору управления от 25.12.2007 в состав общего имущества МКД не включены абонентские почтовые ящики.