АО 'УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА'

В ходе проверки проведен осмотр дома №62 по ул. Республиканской г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" (далее – Общество). При осмотре подъезда №1 МКД установлено, что на 1 этаже МКД имеется повреждение напольного покрытия, утечек из системы канализации не установлено, увлажнение пола не имеется. Дом безподвальный, при осмотре технического приямка установлено увлажнение грунта из системы канализации в районе нежилого помещения. Обществом заключен договор оказания услуг №81 от 07.02.2017 с ООО "Дез Сервис", согласно которому ООО "Дез Сервис " принимает на себя обязательства по проведению дезинсекции в местах общего пользования, а именно: дезинсекция подвалов - по заявкам. Согласно акту от 21.09.2021 год сотрудниками Общества была проведена дезинсекция теплоузла (от блох). Согласно письму №02-05/668 гр от 06.12.2021 установлено, что Обществом в ходе обследования МКД установлено, что на лежаке внутридомовой системе канализации имеется дефект. Подрядной организацией произведено вскрытие участка пола в подъезде №1 МКД. На вскрытом участке под полами выявлено наличие сточных вод. Подрядной организацией было определен ход выполнения работ по замене лежака канализации, в ходе которого установлено, что требуется в первую очередь доступ к лежаку канализации, который расположен под полами нежилого помещения агентства недвижимости «Родной город» (бывшая квартира 34 МКД.) При обследования помещения установлено, что в месте расположения лежака канализации установлена душевая кабина, в полу уложена плитка. Обществом в адрес собственника нежилого помещения дважды в адрес собственника нежилого помещения направлялось предписание о необходимости предоставления доступа в помещение для производства работ, а так же для необходимости демонтажа отделочных материалов. Условия предписания до настоящего времени не выполнены. Согласно журнала авариной-диспетчерской службы и журнала учета обращений Общества, обращений от жителей МКД по вопросу неудовлетворительного состояния системы канализации с ноября 2021 года не поступало. Обществом направлено исковое заявление в отношении собственника помещения 4 МКД по вопросу предоставления доступа в помещение для производства работ, а так же для необходимости демонтажа отделочных материалов.