ТСЖ "НА МОХОВОЙ"

Департаментом государственного жилищного надзора области (далее – департамент) проведены надзорные мероприятия в отношении управляющей Домом организации Товарищества собственников жилья «На Моховой» (далее – ТСЖ «На Моховой») по вопросу правомерности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги жителям многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ул. 1-я Шоссейная, д. 34а (далее - Дом), кв. 21. Из представленных ТСЖ «На Моховой» документов, установлено, что Дом оборудован собственной газовой крышной котельной. В Доме установлен узел учета газа, учитывающий потребление газа на приготовление коммунальной услуги по отоплению и подогрев холодной воды для коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Квартира № 21 Дома оборудована индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ) горячей воды. Согласно пункту 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса. При э