ООО УК "ЭФФЕКТПЛЮС"

В ходе проверки проведен осмотр дома №69 корп. 3 по ул. Урицкого г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении ООО "Управляющая компания "ЭффектПлюс" (далее – Общество). При осмотре комнаты №125 МКД установлено, что жителями выполнен натяжной потолок, имеется прогиб натяжного потолка. На стене отслоение обоев. Стены в комнате №125 МКД увлажнения не имеют. За смежной стеной комнаты проходит ванна комната и санузел комнаты №125 МКД. Стены ванной комнаты и санузела следов протечки не имеют, увлажнения стен не выявлено. Над комнатой №125 МКД располагается на 3 этаже блок комнат №№137-138 МКД. В ванной комнате и в санузеле комнат №№137-138 МКД увлажнения стен и пола не выявлено. За смежной стеной ванной комнаты комнат блока комнат №№137-138 МКД располагается ванна комната блока комнат №№135-136 МКД, увлажнения стен и пола не выявлено. Утечек на инженерных сетях в ванной комнате №125 МКД, блока комнат №№137-138 и №№135-136 МКД не имеется. Согласно техническому паспорту от 14.11.2006 года на 2 этаже, в блоке комнат №№125-126 МКД установлена ванна. На 3 этаже в блоке комнат №№125-126 МКД установлена душевая. В адрес жителей №125 МКД Обществом 10.11.2021 направлено предписание №5 для обеспечения доступа к общедомовому имуществу. В адрес Общества направлено рекомендательное письмо на повторное обследование общедомовых инженерных сетей и конструктивных элементов дома в комнате №125 МКД и в блоке комнат №№137-138 МКД, для выявления нарушений по содержанию общедомового имущества, их устранению и дальнейшего их недопущения. Обращение от жителей квартиры №125 МКД зарегистрировано 09.09.2021 в 11:57 по вопросу протечки из комнаты 138 МКД. Согласно п.152 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354»: в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя. Обществом по заявке от жителей комнаты №125 МКД от 09.09.2021 акт ущерба составлен 13.09.2021.