ТСЖ "УЮТНЫЙ ДОМ"

Наличие конденсата на трубопроводе холодного водоснабжения, наличие следов коррозии и увлажнения трубопровода в перекрытии в квартире №221 МКД

По вопросу непредставления товариществом собственников жилья «Уютный дом» (далее – ООО ТСЖ «Уютный дом») ответа на обращение гр. Нагацкой О.В. № 76-2021-5556 от 17.09.2021, направленного через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), выявлены нарушения по размещению информации системе. В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1.2.6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - приказ от 29.02.2016 № 74/114/пр). В соответствии с пунктом 20 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр установлено, что ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, размещаются в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Согласно пункту 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416) запрос (обращение) гражданина в управляющую организацию может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества, через ГИС ЖКХ, нарочно, через консьержа многоквартирного дома, а также высказан устно, в том числе на приёме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с Правилами № 416 ответ на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме предоставляется в сроки, предусмотренные пунктами 34, 36 Правил № 416, исходя из характера запрашиваемой информации. Согласно пункту 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). По результатам проверочных мероприятий, установлено, что ТСЖ «Уютный дом» не соблюдены требования пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, пункта 20 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр и пункта 36 Правил № 416. Ответ на обращение № 76-2021-5556 от 17.09.2021, направленный через ГИС ЖКХ не размещен ТСЖ «Уютный дом» системе, т. е. нарушен установленный срок (срок ответа до 01.10.2021). В связи, с чем департаментом принято решение выдать ТСЖ «Уютный дом» предписание об устранении выявленного нарушения. Неразмещение, либо несвоевременное размещение информации в сроки, установленные законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, товариществами и кооперативами, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в ГИС ЖКХ, является признаками состава административного правонарушения ответственность за которое, предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ТСЖ «Уютный дом» нарушены требования: п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416. п. 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». п. 20 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».