АО "УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

В ходе проверки проведен осмотр дома №10б по ул. Туманова г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (далее – Общество). В ходе проверки были проведены замеры температуры внутреннего воздуха в квартире №22 Дома: • на кухне параметр составляет 21, 5 С, • в ванной комнате параметр составляет 22, 1 С, • в жилой комнате (не угловой) параметр составляет 21, 0 С, что соответствует требованиям п. 15 раздела VI приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 (далее - Правила №354), подтверждается протоколом замеров от 25.10.2021. Замеры произведены при температуре наружного воздуха: +2°С. В жилой комнате (угловой) параметр составляет 21, 0 С что не соответствует требованиям п. 15 раздела VI приложения 1 Правила №354, подтверждается протоколом замеров от 25.10.2021. При осмотре радиаторов и стояков отопления в жилой комнате №1 и №2, на кухне установлено, что стояки и радиаторы прогреты. Полотенцесушитель в ванной комнате прогрет В жилой комнате (угловой) на наружных стенах в правом углу наличие темного налета на стенах и потолке, увлажнение стен и потолка не установлено, в комнате установлены пластиковые окна. В жилой комнате на наружной стене темный налет, увлажнения не установлено, в комнате установлены пластиковые окна. При осмотре главного фасада в районе расположения жилых комнат квартиры №22 МКД установлено, что межпанельные швы находится в удовлетворительном состоянии (выкрашивания, трещин, сколов не имеется). Обществом заключен договор №9/В/2021 от 13.04.2021с ООО «ЦОР» на выполнение работ по проверке надлежащего состояния газоходов, системы вентиляции в МКД. Согласно акту на периодическую прочистку и проверку на плотность дымовых и вентканалов от 02.04.2021 в квартире №22 МКД проведено обследование вентканалов кухни и санузла, тяга в вентканалах имеется, соответствует норме. Согласно акту на периодическую прочистку и проверку на плотность дымовых и вентканалов от 22.10.2021 в квартире №22 МКД проведено обследование вентканалов кухни и санузла. В вентканале кухни тяга имеется, соответствует норме. В вентканале санузла тяги нет, канал забит, в ходе проверки специалистами Общества вентканал санузла канал пробит, прочищен, тяга соответствует норме. По заявкам от жителей квартиры №22 МКД №75939 от 24.09.2021, №757703 от 28.06.2021, №765704 от 08.10.2021, №773647 от 20.10.2021 года. По результатам, которых были выполнены необходимые мероприятия. По заявке от жителей квартиры №22 МКД №757066 от 27.09.2021 по вопросу составления акта ущерба. Согласно п.152 Правил № 354: в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя. Согласно журналу авариной-диспетчерской службы с 01.01.2021 Обществом по заявке №757066 от 27.09.2021 обследование квартиры №22 МКД проведено 11.10.2021.