ООО "УК "АЛЬФА ГРУПП"

В рамках предоставленных полномочий департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области (далее – департамент) проведена внеплановая документарная проверка на предмет соблюдения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» (далее – Общество) лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, в части правомерности выставления в платежных документах платы по статье «Платная услуга» жителям квартиры № 44 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Карла Либкнехта, д. 11/12 (далее – Дом № 11/12) и жителям квартиры 161 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Радищева, д. 10/12 (далее – Дом № 10/12), в ходе которой установлено следующее. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). Для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (