АО 'УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА'

В ходе проверки проведен осмотр дома №9 по пр. Толбухина г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" (далее – Общество). Жалоб на температуру внутреннего воздуха у жителей квартиры №104 МКД не имеется. Доступ в квартиры №103, 105 МКД не предоставлен. В ходе проверки выявлено следующее: локальные повреждения отделочных слоев стен и потолка с 1 по 9 этаж в подъездах №1-3 МКД, следов темного налета на стенах подъезда не выявлено. В подъездах №1-3 МКД присутствуют надписи на стенах. В подъезде №2 МКД между 4 и 5 этажом повреждение потолка. Оконные рамы имеют повреждения окрасочного слоя с 1 по 9 этаж подъездов №1-3 МКД. В подъезде №2 МКД на 2 этаже отсутствует оконное заполнение. В подъезде №3 МКД на 1 этаже и в подъезде №1 МКД на 9, 7, 4, 3 этаже отсутствуют двери в приквартирных коридорах. В подъездах №2 МКД с 1 по 9 этаж, в подъезде №3 с 2 по 9 этаж, в подъезде №1 на 1, 2, 5, 6, 8 этаж на лифтовых холлах двери имеют плотный притвор. В подъезде №1-3 МКД засора мусоропровода не выявлено. При осмотре придомовой территории МКД установлены ямы, выбоины проезжей части с дворового фасада дома в асфальтовом покрытии. Со стороны дворового фасада дома кроны деревьев касаются фасада МКД. На придомовой территории, между подъездами №1 и №2 около входа в мусоропровод постороннего мусора не установлено. В теплоузлах подъездов №1, 2, 3МКД следов конденсата на стенах не выявлено грызунов, в районе расположении подъездов №1, 2, 3 не выявлено. В соответствии с подпунктом 2.3.7 пункта 2.3 раздела 2 договора управления многоквартирным домом № 2-049 от 25.12.2007 управляющая организация обязана пресекать действия третьих лиц, затрудняющих либо препятствующих реализации пользователями помещений прав владения и распоряжения общим имуществом. В ходе проведения проверочных мероприятий департаментом установлено, в подъездах №1, 3 МКД выявлено провисание слаботочной проводки. В подъездах №1-3 МКД на площадках проходят короба для слаботочных проводок. По информации Общества, решение собственников помещений в МКД об использовании общедомового имущества провайдерами в МКД отсутствует. Подрядной организацией Общества ООО «ДДД» 12.07.2021, 16.08.2021, 23.09.2021 проведены истребительные мероприятия в подвале и мусорокамерах МКД. Согласно технологической карте дезинфекции элементов ствола и мусоросборников 20.07.2021, 24.08.2021, 19.10.2021 проводились мероприятия по дезинфекции, чистке, мойке и дезодорировние моторосборочного оборудования, мусоропроводов, мусорных баков и мусоросборников, мусороприемных клапанов.