АО "УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

В ходе проверки проведен осмотр дома №35 по ул. Блюхера г. Ярославля (далее – Дом), находящегося в управлении АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (далее – Общество). При осмотре жилой комнаты квартиры №114 МКД установлено, что на наружной стене в районе балконной двери, наличие темного налета, сухие следы протечки, присутствует отслоение обоев, увлажнения стен не установлено. На балконе квартиры №114 установлено, что на потолке имеются повреждения в отделочных слоях вагонки, балкон остеклен жителями квартиры №114 МКД. Доступ в квартиру №118 МКД не предоставлен, осмотреть балконную плиту не представилось возможным. Из представленных Обществом документов установлено, что для проведения работ на балконной плите Обществом направлены дополнительные листы по квартире №118 МКД в Федеральную службу судебных приставов по Ярославской области. Обществом заключен договор на проведение работ по проверке технического состояния и прочистке вентканалов и газоходов в многоквартирных домах от 13.04.2021 с ООО "Центр Организации Работ". Согласно акту от 17.12.2020 при проведении плановой проверки работоспособности вентканалов МКД неисправностей в системе вентиляции в квартире №118 МКД не выявлено. При проведении плановой проверки работоспособности вентканалов МКД собственником квартиры №118 МКД в 2021 году собственниками квартиры №118 МКД доступ не предоставлен, что подтверждается актами от 04.02.2021, 11.02.2021, 07.07.2021. Между АО «Газпром газораспределение Ярославль» и Обществом 05.06.2019 заключен договор № ЯФ-ВДГО/ВКГО-559(у)/19 на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирного МКД (далее - договор на ТО ВДГО и ВКГО). Техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в квартире № 118 Дома осуществлялось 17.12.2020. Собственник жилого помещения доступ для проведения работ представителям АО «Газпром газораспределение Ярославль» филиал в г. Ярославле предоставил. Было проверено газоиспользующее оборудование. В 2021 году собственник жилого помещения кв. № 118 Дома доступ для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования не предоставил, что подтверждают ведомостями технического обслуживания от 18.01.2021, 07.04.2021, 29.07.2021. Обществом направлено исковое заявление о предоставлении доступа для проведения технического обслуживания газового оборудования в судебном порядке, от 08.09.2021 года. От жителей квартиры №114 МКД поступала заявка №736569 от 06.09.2021 по вопросу ненадлежащего состояния окна в подъезде, Обществом выполнена заявка 07.09.2021.