ТСЖ "СОСЕДИ"

В результате анализа представленных документов по многоквартирному дому № 15 корп. 2 по ул. Труфанова г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении ТСЖ «Соседи» (далее - ТСЖ), установлено следующее. Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 07.04.2021 № 38 утвержден график проведения гидравлических испытаний тепловых сетей, работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплоснабжения в городе Ярославле в 2021 году. Графиком предусмотрены 1-2 дня для заполнения трубопроводов сетевой водой, проведения промывки. В соответствии с графиком отключение горячего водоснабжения в МКД для проведения гидравлических испытаний производилось в период с 18.05.2021 по 21.05.2021, с 16.06.2021 по 30.06.2021, с 20.07.2021 по 23.07.2021. Между ПАО «ТГК-2» и ТСЖ заключен договор на опуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя горячей воды на отопление №1513 от 02.10.2008. Договор на поставку коммунального ресурса жителям МКД отсутствует, исполнителем по коммунальной услуги «горячее водоснабжение» является ТСЖ. Согласно договору №1513 от 02.10.2008 ПАО «ТГК-2» отпускает тепловую энергию и горячее водоснабжение до границы балансовой ответственности. МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Согласно представленной ведомости учета параметров потребления тепла с 01.05.2021 по 22.09.2021 установлено, что 17.05.2021, с 22.05.2021 по 06.06.2021, 01.07.2021, 19.07.2021, с 24.07.2021 по 03.09.2021 температура горячего водоснабжения на вводе в МКД не соответствовала требованиям п. 5 раздела II приложения 1 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила 354). Обращений от жителей МКД с мая 2021 по 09.09.2021 в адрес ТСЖ по вопросу качества горячего водоснабжения не поступало. Все жилые помещения МКД оборудованы индивидуальными приборами учета. Сведений о проведении претензионной работе с ПАО «ТГК-2» ТСЖ не предоставлено. На основании изложенного, ТСЖ, являясь исполнителем коммунальной услуги "горячее водоснабжение" в МКД, не обеспечило температуру горячей воды в МКД 17.05.2021, с 22.05.2021 по 06.06.2021, с 01.07.2021, 19.07.2021, с 24.07.2021 по 03.09.2021, тем самым нарушены требования, п. 5 раздела II приложения 1 Правил № 354.