АО "УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

В ходе проверки проведен осмотр дома №68 по пр. Ленинградского г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (далее – Общество). В ходе осмотра квартиры №37 МКД установлены в коридоре сухие следы протечки с кровли, увлажнения стен и потолка не установлено, присутствует отслоение обоев от стен. В жилой комнате, на стене смежной с коридором, присутствует отслоение обоев. В межквартирном коридоре протечек с кровли не установлено. При осмотре технического этажа, в районе расположения квартиры №37 МКД, установлено увлажнение конструктивных элементов в районе прохождения трубопровода ливневой канализации. При осмотре кровли, в районе расположения квартиры №37 МКД установлено, что видимых повреждений в кровельном материале не имеется (трещин, отслоения, нарушение примыкания, разрывов в кровельном материале не установлено), защитный колпачок на воронке внутреннего водостока присутствует. От жителей квартиры №37 МКД 20.01.2021 поступила заявка №496348 по вопросу протечки с кровли. Сотрудниками Общества 20.01.2021 произведена очистка кровли от снега. От жителей квартиры №37 МКД 25.01.2021 поступила заявка №502774 по вопросу протечки с кровли. Сотрудниками Общества 25.01.2021 произведена очистка кровли от снега и наледи. От жителей квартиры №37 МКД 16.02.2021 поступила заявка №534010 по вопросу протечки с кровли. Сотрудниками Общества 16.02.2021 произведена очистка кровли от снега и наледи, произвели слив талой воды из емкости. От жителей квартиры №37 МКД 18.02.2021 поступила заявка №538962 по вопросу протечки с кровли. Сотрудниками Общества 18.02.2021 произведена очистка кровли от снега и наледи, произвели слив талой воды из емкости. От жителей квартиры №37 МКД 16.06.2021 поступила заявка №667451 по вопросу протечки с кровли. 16.06.2021 сотрудники Общества произвели промазку битумной мастикой в местах протечек с кровли, запланирован текущий ремонт кровли. От жителей квартиры №37 МКД 13.07.2021 поступила заявка №693948 по вопросу протечки с ливневой канализации. Сотрудниками Общества 13.07.2021 произведен осмотр ливневой канализации, течи не установлено. От жителей квартиры №37 МКД 30.08.2021 поступила заявка №730384 по вопросу протечки с ливневой канализации. Сотрудниками Общества 30.08.2021 произведен осмотр, установлены ёмкости для сбора воды. 09.09.2021 выполнен текущий ремонт кровли в районе расположения квартиры №37 МКД. В ходе проверки Общество выполнило работы по замене участка ливневой канализации на техническом этаже в районе расположения квартир №37 МКД, что подтверждается заказ-нарядом от 14.09.2021 и фотофиксацией. Согласно акту от 15.09.2021 увлажнения конструктивных элементов в районе прохождения ливневой канализации не выявлено. Таким образом, основания для принятия мер административного реагирования в отношении Общества на момент проверки отсутствуют.