АО "УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

В ходе проверки проведен осмотр дома №1 по ул. Труфанова г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении АО "Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района" (далее – Общество). В квартире №2 МКД в санузле отверстий в ограждающих конструкциях не установлено. Жалоб на повреждение полов от жителей в квартире №2 МКД не имеется. При осмотре мусоропровода на 2, 3, 4, 6, 9, 11, 12 этажах МКД установлено, что мусоропровод проходит в стене, загрузочные клапана находятся в удовлетворительном состоянии. Доступ в квартиру №4 МКД собственниками не предоставлен, осмотреть конструктивные элементы (стены, пол) не представилось возможным. При осмотре подвального помещения МКД установлено, что при входе имеются места скопления вод. В мусоросборной камере сгнила одна из стенок. На мусоросборной камере присутствуют дверцы с задвижкой, которые закрывают камеру. Грызунов в подвальном помещении МКД не установлено. В подвальном помещении МКД, в районе расположения квартиры №2 МКД технических отверстий, щелей в ограждающих конструкциях не установлено. В районе расположения квартиры №4 МКД установлено наличие щелей в месте прохождения трубопроводов. Обществом заключен договор оказания услуг №1/Д/2017 от 01.12.2017 с ООО "ДДД", согласно которому ООО "ДДД" принимает на себя обязательства по проведению дератизации, дезинсекции и дезинфекции в местах общего пользования, а именно: дератизация помещений - ежемесячно; дезинсекция, дезинфекция помещений - по заявкам, дератизация мусорокамер - ежемесячно. Согласно акту за 2020 год ООО "ДДД" проведена дератизация в МКД: 16.01.2020, 11.02.2020, 05.03.2020, 11.03.2020, 14.04.2020, 07.05.2020, 11.06.2020, 17.06.2020, 09.07.2020, 12.08.2020, 09.09.2020, 13.10.2020, 11.11.2020, 10.12.2020. Согласно акту за 2021 год ООО "ДДД" проведена дератизация и осмотр мест общего пользования по выявлению насекомых в МКД: 14.01.2021, 10.02.2021, 10.03.2021, 14.04.2021, 18.05.2021, 09.06.2021, 07.07.2021, 11.08.2021, 19.08.2021. Обществом заключен договор оказания услуг №14/МП/21 от 01.08.2021 с ИП " Дурнин Сергей Валерьевич" (далее - ИП "Дурнин С.В."), согласно которому ИП "Дурнин С.В." принимает на себя обязательства по санитарному содержанию мусоропровода, а именно: удаление мусора из мусороприемных камер - ежедневно; очистка, примывка загрузочных клпанов мусоропровода – один раз в неделю; уборка, промывка мусороприемных камер - ежедневно; мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода - ежемесячно. ИП "Дурнин С.В. проводит обработку стволов мусоропровода ежемесячно хлорным раствором, последний раз была в августе 24.08.2021. Очистка ствола мусоропровода проводится ежедневно. По заявке от жителей квартиры №4 МКД №719126 от 12.08.2021 по вопросу дератизации, Обществом была выполнена дератизация от 07.07.2021. По заявке от жителей квартиры №4 МКД №721890 от 16.08.2021 по вопросу дератизации, Обществом была выполнена дератизация от 19.08.2021. По заявке от жителей квартиры №4 МКД №721893 от 16.08.2021 по вопросу затопления подвала. Обществом 17.08.2021 был проведен осмотр подвального помещения, утечек на инженерных сетях не установлено, проведена откачка воды насосом. По заявке от жителей квартиры №4 МКД №721888 от 16.08.2021 по вопросу очистки мусоропровода. Обществом 17.08.2021 был проведен осмотр мусорокамеры, пробито, обработано. В ходе проверки Общество выполнило работы по устранению скопления воды при входе в подвальное помещение МКД, проведен ремонт стенки мусроосборной камеры и проведены работы по заделки щелей в местах прохождения мусоропроводов в районе расположения квартиры №4 МКД, что подтверждается актом от 13.09.2021 и фотоматериалами.