ООО "УК "АЛЬФА ГРУПП"

21.07.2021 от собственника помещения № 72 в доме (Семова С.В.) в ООО «УК «Альфа Групп» поступило письменное обращение с просьбой о предоставлении реестра собственников помещений в доме. В соответствии с ч. 3.1. ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Таким образом, как следует из положений части 3.1 статьи 45 ЖК РФ собственнику помещения в многоквартирном доме при обращении в управляющую организацию необходимо указать цель получения реестра собственников помещений в многоквартирном доме - непосредственно для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении Семова С.В. от 21.07.2021 цель получения реестра собственников - для проведения общего собрания собственников помещений в доме не указана, в связи с чем основания для предоставления реестра собственников помещений в доме отсутствует. Вместе с тем, 26.07.2021 ООО «УК «Альфа Групп» предоставлен ответ на вышеуказанное обращение Семова С.В., который противоречит требованиям части 3.1 статьи 45 ЖК РФ. Департаментом принято решение о направлении в адрес ООО «УК «Альфа Групп» письма о соблюдении требований жилищного законодательства.