ООО "ФИНПРОМСТРОЙ"

Работы: по устройству кровли, установке окон и частичному остеклению балконов и лоджий, штукатурке внутри здания, частичной прокладке внутренних инженерных коммуникаций. Смонтированы воздуховоды для отвода продуктов сгорания от газовых котлов, система отопления (частично), проложены трубы газоснабжения по фасаду здания. Перечисленные виды работ выполнены в период с 2017 по 2021г. Общий журнал работ и исполнительная документация в инспекцию не предоставлены. Не представлена информация об осуществлении строительного контроля на объекте, так же вышеперечисленные работы выполнялись без государственного строительного надзора, а именно по устройству кровли, установке окон и частичному остеклению балконов и лоджий, штукатурке внутри здания, частичной прокладке внутренних инженерных коммуникаций, смонтированы воздуховоды для отвода продуктов сгорания от газовых котлов, система отопления (частично), проложены трубы газоснабжения по фасаду здания. Согласно ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации - лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. В соответствии с частью 2 статьи 53 ГрК РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Работы по установке окон и частичному остеклению балконов и лоджий, штукатурке внутри здания, частичной прокладке внутренних инженерных коммуникаций, монтаж воздуховодов для отвода продуктов сгорания от газовых котлов, система отопления (частично), проложены трубы газоснабжения по фасаду здания проводились без осуществления государственного строительного надзора. Указанное нарушение явилось следствием неисполнения застройщиком ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с п. 1 ст. 39 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ – проводится обязательная оценка соответствия зданий и сооружений в процессе строительства, осуществляемая в форме государственного строительного надзора и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации. В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 01.02.2006г. №54 (в ред. от 20.07.2013г.) «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» в ходе осуществления государственного строительного надзора при строительстве проверяется соблюдение обязательных требований и требований утвержденного проекта к осуществлению подготовки земельного участка и выполнению земляных работ, работ по монтажу фундаментов, конструкций надземной и подземной части, сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренних и наружных сетей), инженерных систем и оборудования.