ООО УК "ЭФФЕКТПЛЮС"

В ходе проверки проведен осмотр дома №69 корп. 1 по ул. Урицкого г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении ООО "Управляющая компания "ЭффектПлюс" (далее – Общество). При осмотре левого крыла 3 этажа МКД установлено, что сантехника на общей кухне и ванной комнате (постирочной) находится в рабочем состоянии, мусора на общей кухне не установлено. Присутствует повреждение ствола мусоропровода (наличие щели), загрузочный клапан не закреплен. На кухне на окне стекло повреждений не имеет. К стояку общедомового трубопроводу газоснабжения подключена 1 плита и 1 плита не подключена к трубопроводу газоснабжения. На общей кухне присутствует 3 плиты при наличии 2-ух подводок к стояку газоснабжения, повреждение плиточного пола на кухне 3 этажа левого крыла МКД. На кухне, в межкомнатном коридоре, ванной комнате (постирочной) присутствует повреждение отделочных слоев стен и потолка. В помещении ванной комнате (постирочной) сантехническое оборудование находится в исправном состоянии. В межкомнатном коридоре присутствует провисание слаботочной проводки. Лампы освещения в межкомнатном коридоре частично находятся в нерабочем состоянии. В межкомнатном коридоре присутствует повреждение линолеумного покрытия. В ванной комнате (постирочной) левого крыла 3 этажа присутствует повреждение плиты перекрытия в районе расположения трубопроводов водоснабжения. На балконе левого крыла МКД (в районе расположения кв.ком. 23, 24) наличие посторонних вещей (стекол). На балконе левого крыла (балкон которой располагается ближе к кухне левого крыла) имеет нарушение остекления, вместо стекла вставлена фанерная доска. При осмотре кухни 2 этажа левого крыла МКД установлено повреждение отделочных слоев стен и потолка. На общей кухне 1 трубопровод газоснабжения, установлено 2 газовых плиты, имеется 2 подводки к газовым плитам. На мусоропроводе отсутствует загрузочный клапан. В ванной (постирочной) комнате 2 этажа левого крыла МКД установлено отсутствие сантехнического оборудование, следы установки имеются, повреждение отделочных слоев не установлено. В межкомнатном коридоре на 2 этаже левого крыла МКД присутствует повреждение отделочных слоев стен и потолка. В подъезде №1 левого крыла с 1 по 9 этажи МКД освещение частично в нерабочем состоянии, присутствует фрагментарное повреждение отделочных слоев стен и потолка на лестничных клетках с 1 по 9 этажи МКД. На лестничных и лифтовых площадках присутствует повреждение плиточного пола на 3, 4 этажах МКД. На лифтовых площадках частично с 1 по 9 этажи МКД отсутствуют вторые рамы и остекление. На 2 этаже лифтового холла присутствует посторонний мусор (доска поликарбоната). Согласно приложению №4 к договору от 01.02.2020 года установлена периодичность выполнения работ, оказание работы по санитарной очистке придомовой территории в зимний период: уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка – ежедневно в зимний период; уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов в границах уборочных площадей согласно техническим паспортам на домовладение – в зимний период с периодичностью в зависимости от классности. Обществом предоставлены подтверждающие документы уборки в зимний период с декабря 2020 по март 2021 года (включительно), с подписями жителей. Из представленных документов установлено, что на 1 этаже МКД: в правом крыле – требует отключения ПГ; левое крыло – отключено. На 2 этаже: правое крыло – требуется замена шланга на ПГ – Идель; Левое крыло – требуется замена ПГ; на 3 этаже МКД: левое крыло - требуется замена 2-ух кранов, требуется ремонт духового шкафа газовой плиты Лада. На 4 этаже МКД: Левое крыло - требуется замена крана на ПГ Гефест, требуется ремонт духового шкафа. На 5 этаже МКД: Правое крыло – замена крана на ПГ – Лада; Левое крыло - требуется замена крана на ПГ Лада; На 6 этаже МКД: Правое крыло – требуется замена 2-ух кранов; Левое крыло - требуется замена 2-ух шлангов, 2-ух кранов. На 7 этаже МКД: Правое крыло – требуется замена шланга, кранов; Левое крыло - требуется замена шлангов ПГ; На 8 этаже МКД: Правое крыло – требуется кран ПГ Гефест; Левое крыло - требуется замена крана на ПГ; На 9 этаже МКД: Правое крыло – требуется кран, замена шланга; Левое крыло - требуется замена шланга на ПГ Россиянка. По обращениям от жителей кв.ком 23-24 МКД направлены ответы. Заявок в аварийно-диспетчерскую службу Общества с октября 2020 года от жителей кв.ком. 23-24 не поступало.