АО "УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

В результате анализа представленных документов по многоквартирному дому № 72 по пр. Ленинградскому г. Ярославля (далее – МКД), находящемуся в управлении АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – Общество), установлено следующее. Обществом заключен договор №9/В/2021 на проведение работ на проведение работ по проверке технического состояния и прочистке вентканалов и газоходов в многоквартирных домах с ООО "ЦОР" от 13.04.2021. Согласно акту проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в МКД от 16.07.2020 установлено, что доступ в квартиру №92 МКД не предоставлен. Согласно акту проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в МКД от 11.11.2020 установлено, что доступ в квартиру №92 МКД не предоставлен. Согласно акту проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в МКД от 03.03.2021 установлено, что доступ в квартиры 1, 2, 6, 8, 13-18, 22, 23, 25, 26, 29-32, 35-37, 39, 42-47, 49, 51-54, 57-60, 62-66, 68, 73, 74, 76-81, 83-87, 91-96, 98, 99, 102, 104, 106-108, 111-114, 118-119, 122-130, 133-141, 145, 146, 148, 150-152, 155, 162-177, 180-183, 186, 187, 191, 194, 198 – 200, 204, 207, 208, 210, 212, 214, 218, 223, 225-228, 231-234, 238 МКД не предоставлен. В квартирах №№24, 38, 48, 117 МКД не проверены вентканалы кухни. В квартирах №№3-5, 7, 9-12, 19-21, 24 (вентканал ванны), 33-34, 38 (вентканал ванны), 40-41, 48 (вентканал ванны), 50, 55-56, 61, 67, 69-72, 75, 82, 87-90, 97, 100-101, 103, 105, 109-110, 115-116, 117 (вентканал ванны), 121, 131, 132, 142-144, 147, 149, 152-153, 156-161, 178-179, 184-185, 188-190, 192-193, 195-197, 201-203, 205, 206, 209, 211, 213, 215-217, 219-222, 224, 229-230, 235-237, 239-240 вентканалы соответствуют нормативным требованиям. Согласно акту проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в МКД от 26.07.2021 установлено, что доступ в квартиры 1-10, 13-20, 22- 28, 30-48, 50-67, 69-72, 74, 77-101, 103-108, 111-112, 114-116, 118-124, 126-128, 131, 133-134, 136-138, 140-148, 150-152, 155-168, 169-187, 190-194, 197 – 200, 202, 204-209 , 210-215, 217-218, 227-234, 237-238 МКД не предоставлен. В квартирах №№11-12, 21, 29, 49, 68, 73, 75-76, 102, 109-110, 113, 117, 125, 129-130, 135, 139, 149, 153-154, 168, 188-189, 195-196, 201, 203, 209, 216, 219-225, 235-236, 239-240 вентканалы соответствуют нормативным требованиям. В адрес Общества направлено обращение №19070 от 26.07.2021 по вопросу отсутствия вентиляции на кухне квартиры №92 МКД. Ответ на обращение направлен 16.08.2021. Согласно акту на периодическую прочистке и проверку на плотность дымоходов и венканалов от 02.08.2021 в квартире №92 МКД установлено, что сотрудниками ООО «ЦОР» проведены замеры потолка воздуха в помещении кухни и санузле. Показания прибора кухни 0, 9. В санузле пробито отверстие в основную вентшахту, присутствует обратная тяга. Вентканал от газоиспользующего оборудования допущен к дальнейшей эксплуатации. Обществом в адрес собственника квартиры №92 от 23.08.2021, 30.08.2021 направлено письмо об устранении нарушений выявленных в ходе осмотра от 02.08.2021. Таким образом, из анализа представленной документации невозможно сделать вывод о работоспособности вентканалов в квартирах №№ 1, 2, 6, 8, 13-18, 22-23, 24 (вентканал кухни), 25, 26, 30-32, 35-37, 38 (вентканал кухни), 39, 42-47, 48 (вентканал кухни), 51-54, 57-60, 62-66, 74, 77-81, 83-57, 91, 93-96, 98-99, 104, 106-108, 11-112, 114, 118-120, 122-124, 126-128, 133-134, 136-138, 140-141. 145, 146, 148, 150-152, 155, 162-167, 169-177, 180-183, 186, 187, 191, 194, 198-200, 204, 207-208, 210, 212, 214, 218, 227-228, 231-234, 238 МКД в 2021 году.