АО "УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

В результате анализа представленных документов по многоквартирному дому № 9 по ул. Моторостроителей г. Ярославля (далее – МКД), находящемуся в управлении АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – Общество), установлено следующее. Сотрудниками Общества проводились плановые проверки работоспособности вентканалов МКД, собственниками квартиры №126 МКД доступ не предоставлен, что подтверждается актами о техническом состоянии вентиляционных каналов и дымовых каналов, о наличии тяги, в жилых помещениях МКД от 10.08.2021, 11.03.2021, 18.03.2021. Обществом заключен договор №9/В/2021 на проведение работ на проведение работ по проверке технического состояния и прочистке вентканалов и газоходов в многоквартирных домах с ООО "ЦОР" от 13.04.2021. Сотрудниками АО "Газпром газораспределение Ярославль" 31.05.2021 в квартире №126 МКД было выявлено наличие обратной тяги в вентиляции, было принято решение о приостановлении подачи газа в квартиру №126 МКД. По заявке №651565 от жителей квартиры №126 МКД от 31.05.2021 сотрудниками подрядной организации ООО " ЦОР " была проведена работа по восстановлению работоспособности вентканала, составлен акт на периодическую прочистке и проверку на плотность дымоходов и вентканала от 01.06.2021, согласно которому установлена переменная тяга в квартирах верхних этажей, вызванная повышенным давлением воздуха на чердаке, из-за недостаточного проходных вентиляционных отверстий в перекрытии кровли, набегающими потоками ветра в вентиляционные отверстия на фасаде здания. По данному факту было отключено от газоснабжения квартиры №75, 96, 12, 129 МКД. Обществом заключен договор №141 на текущий ремонт с ООО "ЦОР" от 13.07.2021. В июле 2021 года ООО "ЦОР" выполнили установку защитных экранов на вентиляционные отверстия, расположенных на фасаде МКД в рамках текущего ремонта. Согласно акту на периодическую прочистке и проверку на плотность дымоходов и венканалов от 26.07.2021 в квартире №126 МКД установлено, что тяга восстановлена, вентканалы допущены к дальнейшей эксплуатации. 28.07.2021 сотрудниками АО "Газпром газораспределение Ярославль" актом от 28.07.2021 принято решение о возобновлении подачи газа в квартиру №126 МКД. Таким образом, основания для принятия мер административного реагирования в отношении Общества на момент проверки отсутствуют.