ТСЖ "ВЕГА"

В результате анализа представленных документов по многоквартирному дому № 10 по пр. Дзержинского в г. Ярославле (далее – МКД), находящегося в управлении ТСЖ «ВЕГА», установлено следующее. ТСЖ "ВЕГА" заключен договор с ООО "Пожсервис" от 01.01.2020 на проведение работ по прочистке и проверке вентканалов и дымоходов в МКД. Согласно Акту проверки вентканалов, дымоходов в МКД от 09.11.2020 установлено, что доступ в жилое помещение собственниками квартиры №40 МКД не предоставлен. Согласно Акту проверки вентканалов, дымоходов в МКД от 02.03.2021 установлено, что доступ в жилое помещение собственниками квартиры №40 МКД не предоставлен. Согласно акту проверки вентканалов, дымоходов в МКД от 19.08.2021 установлено, что собственник на момент проверки находился дома. Из акта проверки вентканалов, дымоходов в МКД от 19.08.2021 не возможно сделать вывод о работоспособности вентканалов и дымоходов в квартире №40 МКД. Согласно п.5 Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению") (далее – Постановление №410): обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Из анализа представленных в ходе проверки документов установлено, что проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка в 2020 году осуществлялось 1 раз в 09.11.2020 года. Согласно п.п. в) п.12 Постановление 410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится: в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона). Таким образом, ТСЖ "ВЕГА" нарушена периодично проверки вентаканалов в 2020 году в квартире №40 МКД.