ООО УК "ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ"

В ходе проверки проведен осмотр дома №183 по ул. Толбухина г. Тутаева Тутаевского района (далее – МКД), находящегося в обслуживании ООО "Управляющая Компания Левобережье" (далее – Общество), согласно договору на выполнение работ по ремонту общего имущества МКД от 29.12.2019 года (далее - Договор). Согласно Договору Общество выполняет работы по ремонту общего имущества. Согласно приложению №1 к Договору в состав общего имущества включается: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты (при наличии), коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое и иное оборудование для обслуживания более одного помещения. При осмотре жилой комнаты квартиры №10 МКД установлены сухие следы протечки с кровли вдоль стены, где располагается дверь. Деформации натяжного потолка не установлено. Из натяжного потолка выходит шланг и под шлангом установлено ведро, ведро и шланг следов увлажнения не имеет. Таким образом, осмотреть перекрытие и межплиточные швы не представилось возможным, в виду натяжного потолка. В коридоре квартиры №10 МКД деформации (прогибов) натяжного потолка не установлено. Вдоль стены присутствует отслоение обоев от стен, увлажнение стен в квартире №10 не выявлено. При осмотре жилой комнаты квартиры №12 МКД установлены сухие следы протечки с кровли, присутствует отслоение обоев от стен, следы протечки на потолке. В коридоре квартиры №12 МКД сухие следы протечки с кровли. Увлажнение стен в квартире №12 МКД не выявлено. При осмотре кровли квартиры №№10, 12 МКД видимых нарушений (дефектов) в кровельном материале не установлено (отслоения, разрывов, наличие изношенности). По информации Общества, в «Единую диспетчерскую службу» поступила заявка от 04.01.2021 от жителей квартиры №10 МКД по вопросу протечки с кровли. Сотрудники Общества 04.01.2021 произвели обследование кровли, произвели работы по устранению протечки. 07.01.2021 произведено дополнительное обследование квартиры №10 МКД на предмет протечки с кровли. В ходе обследования установлено, что попадание воды в жилое помещение отсутствует. 28.07.2021 Обществом проведена проверка на предмет протекания кровли квартир №№10, 12 МКД. В ходе обследования установлено, что стены и потолок сухие, следы протечки отсутствуют. От жителей квартир №№10, 12 МКД заявлений по вопросам протечки с кровли в адрес Общества с января 2021 года не поступало. Таким образом, основания для принятия мер административного реагирования в отношении Общества на момент проверки отсутствуют.