ТСЖ "ЕЛЕНЫ КОЛЕСОВОЙ 52"

В результате анализа представленных документов по многоквартирному дому № 52/45 по ул. Елены Колесовой г. Ярославля (далее – МКД), находящемуся в управлении ТСЖ "Елены Колесовой 52" (далее – Товарищество), установлено следующее. Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 07.04.2021 № 38 утвержден график проведения гидравлических испытаний тепловых сетей, работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплоснабжения в городе Ярославле в 2021 году. Графиком предусмотрены 1-2 дня для заполнения трубопроводов сетевой водой, проведения промывки. В соответствии с графиком отключение горячего водоснабжения в МКД для проведения гидравлических испытаний производилось в период с 18.05.2021 по 19.05.2021, планируемое включение 21.05.2021. Согласно ведомости учета отпуска тепловой энергии в ТС1 в МКД температура горячего водоснабжения на подающем трубопроводе в МКД (на границе балансовой ответственности) в период с 21.05.2021 до 15.06.2021 была ниже 60 °С и не соответствовала требованиям п. 5 раздела II приложения 1 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354). В период с 16.06.2021 по 27.06.2021 производилось отключение горячего водоснабжения в МКД для проведения текущего ремонта в соответствии с графиком, планируемое включение 30.06.2021. Частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Согласно положениям п. 24 Приложения 1 (1) Правил № 354 ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения при наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета - внешняя граница стены многоквартирного дома, а для сетей газоснабжения - место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. По информации Товарищества обращений от жителей кв. 27 МКД по вопросу нарушения режима предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению не поступало. Акты, фиксирующие предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества, не составлялись. Таким образом, основания для принятия мер административного реагирования в отношении товарищества на момент проверки отсутствуют.