Проверка № 762100095842 от 22 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "НОВЫЙ ДОМ"
Дата проведения
22 апреля 2021 года — 6 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения лицензионных требований
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
контроль соблюдения лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Соколова Нина Михайловна | Юрисконсульт - государственный жилищный инспектор Ярославской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
р-н Тутаевский, п. Фоминское, ул. Центральная, д. 29
р-н Тутаевский, п. Фоминское, ул. Центральная, д. 28
Дата составления акта о проведении проверки
14 мая 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Между АО «СХК «Север – Инвест» (далее-Общество) и собственниками помещений многоквартирных домов по адресам: Тутаевский р-н, п. Фоминское, ул. Центральная, д. 28; Тутаевский р-н, п. Фоминское, ул. Центральная, д. 29; Тутаевский р-н, п. Фоминское, ул. Центральная, д. 30 (далее-Дома) заключены договоры управления многоквартирными домами (далее – договоры управления). Целью договоров управления, согласно п. 2, является в том числе обеспечение Обществом надлежащего содержания общего имущества в Доме. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил. Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего о
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ