Проверка № 762100095841 от 26 марта 2021 года

АО 'УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА'

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
26 марта 2021 года — 12 апреля 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КИРОВСКОГО РАЙОНА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Цель проверки
Предмет проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения лицензионных требованийЗадачи проверкиконтроль соблюдения лицензионных требований

Правовое основание проведения проверки
Жилищный кодекс РФ ч 1 ст 161 ч 3 ст 196Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 2 ст 10Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ч 1 6 7 ст 19Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г 1030п п 24 329Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п 3


Объекты и итоги проверки

Адрес
г Ярославль ул Чехова д 5

Дата составления акта о проведении проверки
12 апреля 2021 года

Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Дом 66а по ул Угличская г Ярославля далее Дом находящегося в управлении АО Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района далее Общество на основании договора управления многоквартирного дома 15112016 г Лицензия 076000103 от 28042015 данная информация размещена в разделе «Реестр информации о способах управления многоквартирными домами» государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Обществом представлены документы а именно Акты обследований Дома Предписания в адрес квартиры 216 Дома о предоставлении доступа для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабжения Исковое заявление в Ленинский районный суд на предоставление доступа в квартиру 216 Дома Акты о доступе в квартиру 216 Дома Обращения и заявка от 03032021 ответы на них План графика ТО лифтов паспорт с актами освидетельствованияИз анализа в ходе проверки установлено что в 08 час 20 мин 03032021 в адрес аварийнодиспетчерской службы Общества от жителей квартиры 216 Дома поступила заявка 15278 о течи стояка горячего водоснабжения в квартире 216 Дома Других обращений в единую диспетчерскую службу 03032021 от жителей квартиры 216 Дома не поступалоСогласно акту от 03032021 сотрудниками Общества составлен акт обследования о не предоставлении доступа к общедомовой системе горячего водоснабжения в квартире 216 Дома Сотрудниками Общества принято решение направить предписание о предоставление доступа для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабжения 04032021 Согласно акту от 04032021 сотрудниками Общества составлен акт обследования о не предоставлении доступа к общедомовой системе горячего водоснабжения в квартире 216 Дома Сотрудниками Общества принято решение направить повторное предписание в адрес квартиры 216 Дома о предоставлении доступа 05032021 для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабженияСогласно акту от 05032021 сотрудниками Общества составлен акт обследования о не предоставлении доступа к общедомовой системе горячего водоснабжения в квартире 216 Дома Сотрудниками Общества принято решение направить повторное предписание в адрес квартиры 216 Дома о предоставлении доступа 678 марта 2021 для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабжения09032021 сотрудникам Общества составлен акт обследования о не предоставлении доступа к общедомовой системе горячего водоснабжения Сотрудниками Общества принято решение направить заказное письмо о предоставление доступа для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабжения09032021 направлено предписание через заказное письмо в адрес квартиры 216 Дома о предоставлении доступа 19032021 для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабжения19032021 сотрудникам Общества составлен акт обследования о не предоставлении доступа к общедомовой системе горячего водоснабжения Сотрудниками Общества принято решение направить документы в Ленинский районный суд на предоставление доступа в квартиру 216 ДомаОбществом направлены документы в Ленинский районный суд на предоставление доступа в квартиру 216 Дома 30032021Согласно акту обследования от 31032021 года доступ в квартиру 216 предоставлен сотрудниками подрядной организации ООО «РЭУ1» выполнены сварочные работы на трубопроводе горячего водоснабжения в квартире 216 ДомаВ адрес Общества направлены обращения от жителей квартиры 216 Дома от 03032021 0403202109032021 в том числе по вопросу составления акта о причине прорыва трубопровода горячего водоснабжения в квартире 216 Дома Ответы на обращения направлены 15032021 16032021Обращений от жителей квартиры 216 Дома на электронную почту 27022021 года в адрес Общества не поступалоИз анализа представленных документов установлено что входная дверь в подвальное помещение где располагается теплоузел закрыта на замок дверь повреждений не имеетСогласно актам освидетельствования лифтов от 07082020 в подъезде 2 Дома лифты находятся в технически исправном рабочем состоянииТаким образом сделан вывод о нарушение бесперебойного круглосуточного горячее водоснабжение с 03032021 по 31032021 по стояку квартир 216 Дома тем самым нарушены требования п4 раздела II Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354Запрос 126913921 от 23032021 направлен 24032021 на электронную почту upravdomudkrru размещенную на официальной странице АО Управдом Кировского района в ГИС ЖКХ запросу присвоен вх 276 от 24032021 запрос дополнительно нарочно получен по месту регистрации АО Управдом Кировского района ул Большая Октябрьская д 45 г Ярославль 150000 25032021 что подтверждается печать и подписью сотрудника Однако в представленных согласно письму 0205176гр от 08042021 документах сведений информация о принятых мерах по итогам рассмотрения заявок а именно о времени исполнения заявки жителей квартиры 216 Дома не имелось пояснений об отсутствии такой информации не представлено Таким образом АО Управдом Кировского района не представив информацию о времени исполнения заявок жителей квартиры 216 Дома истребованную запросом 126913921 от 23032021 совершило правонарушение ответственность за которое предусмотрено ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представление в государственный орган должностному лицу орган должностному лицу осуществляющий осуществляющему государственный контроль надзор сведений информации в неполном объеме

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Таким образом сделан вывод о нарушение бесперебойного круглосуточного горячее водоснабжение с 03032021 по 31032021 по стояку квартир 216 Дома тем самым нарушены требования п4 раздела II Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354Запрос 126913921 от 23032021 направлен 24032021 на электронную почту upravdomudkrru размещенную на официальной странице АО Управдом Кировского района в ГИС ЖКХ запросу присвоен вх 276 от 24032021 запрос дополнительно нарочно получен по месту регистрации АО Управдом Кировского района ул Большая Октябрьская д 45 г Ярославль 150000 25032021 что подтверждается печать и подписью сотрудника Однако в представленных согласно письму 0205176гр от 08042021 документах сведений информация о принятых мерах по итогам рассмотрения заявок а именно о времени исполнения заявки жителей квартиры 216 Дома не имелось пояснений об отсутствии такой информации не представлено Таким образом АО Управдом Кировского района не представив информацию о времени исполнения заявок жителей квартиры 216 Дома истребованную запросом 126913921 от 23032021 совершило правонарушение ответственность за которое предусмотрено ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представление в государственный орган должностному лицу орган должностному лицу осуществляющий осуществляющему государственный контроль надзор сведений информации в неполном объеме

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ