АО "УПРАВДОМ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА"

В соответствии с приказом от 03032021 90413921 в отношении управляющей компании АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района 10032021 был проведен осмотр встроенопристроенного нежилого помещения дома 50 по ул Елены Колесовой г Ярославля далее дом Между АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района и Фроловым АГ собственника встроенопристроенного нежилого помещения заключено соглашение контракт об урегулировании порядка внесения платы за жилищные услуги а так же разделении границ ответственности по встроенопристроенного нежилого помещения при эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме 160090 от 11122019 В ходе осмотра установлено что в подсобном помещении магазина Копеечка выявлены сухие следы протечки с кровли в тамбуре и коридоре увлажнение потолка не установлено В хранилище установлены сухие следы протечки в районе водостока увлажнение потолка не выявлено При осмотре кровли встроенопристроенного нежилого помещения магазина Копеечка установлено что кровля очищена от снега в районе воронки внутреннего водостока При осмотре цокольной части установлено повреждение штукатурноокрасочных слоев по периметру встроенопристроенного нежилого помещения Повреждение плиточных ступеней лестницы входной группы со стороны главного фасада вход в нежилое помещение магазина Копеечка повреждение плиточного пола лестницы входной группы нежилого помещения магазина Копеечка со стороны главного фасада Согласно техническому паспорту дома от 03022003 года на поэтажном плане 1 этажа дома отражена входная группа со стороны главного фасада встроенопристроенного нежилого помещения дома В ходе проверки выявлены следующие нарушения повреждение штукатурноокрасочных слоев по периметру встроенопристроенного нежилого помещения дома повреждение плиточных ступеней лестницы входной группы со стороны главного фасада вход в нежилое помещение магазина Копеечка повреждение плиточного пола лестницы входной группы нежилого помещения магазина Копеечка со стороны главного фасада дома Таким образом АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района нарушены требования постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170