АО 'УПРАВДОМ КИРОВСКОГО РАЙОНА'

В ходе проведения проверочных мероприятий по вопросу соблюдения обязательных требований к использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 51 корп. 3 по ул. Республиканской г. Ярославля (далее Дом) Департаментом установлено, что решения общего собрания собственников помещений Дома об использовании общего имущества, а также договоры на использования общедомового имущества отсутствуют. В ходе ранее проведенного осмотра дома установлено, что к стенам надстроек выхода на крышу из подъездов № 1 и № 2 на растяжках закреплены провода слаботочных сетей, в подъезде № 2 элементы слаботочных сетей закреплены к стене надстройки выхода на крышу. Согласно п. 1 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Также, п. 3.2.14 договора управления № 3-003 от 09.06.2015 предусмотрено, что управляющая компания обязана обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью. Таким образом, с момента заключения договора управления Домом АО «Управдом Кировского района» является лицом, ответственным за надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе осуществляет контроль за использованием этого имущества третьими лицами. При этом, наличие у жителей Дома заключенных договоров с организациями, оказывающими телекоммуникационные услуги, не означает, что операторы связи вправе по своему усмотрению размещать обо