Проверка № 76190803448461 от 1 июля 2019 года

ЖК "ПАРКОВАЯ 9"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
1 июля 2019 года — 18 июля 2019 года

Проверка проводится в отношении
ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ "ПАРКОВАЯ 9"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении; требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Старший юрисконсульт - государственный жилищный инспектор Ярославской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
150007 ОБЛ ЯРОСЛАВСКАЯ Г ЯРОСЛАВЛЬ УЛ 4-Я ПАРКОВАЯ ДОМ 40 КВАРТИРА 34

Нет данных о результатах проверки



Адрес
город Ярославль, Красноборская улица, дом 34 корпус 2, квартира 109

Дата составления акта о проведении проверки
18 июля 2019 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
-

Информация о выявленных нарушениях
Описание
При проведении проверки соответствия устава ЖК «Парковая 9» требованиям законодательства Российской Федерации выявлены следующие нарушения: пункт 2.1 устава не соответствует статье 121 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ); абзац 2 п. 17 устава противоречит части 6 статьи 136 Трудового кодекса Российской Федерации (далее ТК РФ); пункт 20 устава в части «при этом на лиц, работающих в кооперативе по трудовому договору, распространяется законодательство о трудовой дисциплине рабочих и служащих государственных, муниципальных организаций и предприятий» противоречит статье 192 ТК РФ; абзац 2 п. 22 устава противоречит статье 115 ЖК РФ; п. 24 устава противоречит части 1 статьи 117 ЖК РФ; п. 25 устава противоречит части 1 статьи 117 ЖК РФ; п. 31 устава противоречит статье 122 ЖК РФ; устав противоречит статье 113 ЖК РФ в части отсутствия положений о порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о порядке принятия решений органами управления кооператива, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Сведения о выданных предписаниях
1. 3758-07-6/19-1В срок до 25 января 2020 года

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ