ООО УК "РЫБИНСК"

Дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета (далее ОДПУ) электрической энергии, автоматизированная информационно-измерительная системы учета электрической энергии в многоквартирном Доме отсутствует. Решения, в соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственники дома не принимали. Плата за электроснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном Доме, определяется ООО Управляющая компания «Рыбинск» (далее Общество) исходя из норматива данного коммунального ресурса. Однако при расчете используется неверная площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Из анализа платежных документов установлено, что при расчете платы за электроснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества, в период с февраля 2019 года по май 2019 года Обществом помимо помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ использовалась также площадь части земельного участка (2910 м2 ), что привело к увеличению приходящегося на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение за расчетный период объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, и соответственно платы за данный коммунальный ресурс, что является нарушением пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила № 354), статьи 36, 156 ЖК РФ. Согласно части 9.1 статьи 156 ЖК РФ с 01.01.2017 изменился состав платы за содержание жилого помещения: жители многоквартирных домов стали оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в составе платы за содержание жилого помещения, за исключением платы за отопление. Согласно части 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оп Положение нарушенного правового акта