ТСЖ "МЕДИК-4"

С 01.01.2017 согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно части 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов на коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации. Однако, в том случае, когда многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета, включение коммунальных услуг на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено исходя из фактического объема потребления, для чего необходимо соответствующее решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Дом оборудован общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов. Решение собственников о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества, не принималось. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества, должно производиться обществом по дому исходя из нормативов потребления, утв. постановлением Правительства Ярославской области от 31.05.2017 № 431-п «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и внесении изменений в постановление Правительства области от 31.10.2016 N 1135-п».