ТСЖ "АИСТ"

В ходе проведения проверки с целью оценки исполнения ранее выданного департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области (далее департамент) ТСЖ «Аист» по результатам проверки соблюдения обязательных требований по вопросу самовольного внесения в конструктив многоквартирного дома № 84 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Ярославля (далее Дом) в подвальном помещении предписания от 31.08.2018 № 3436-07-6/18-4, установлено следующее. Основанием для выдачи предписания послужило выявление следующих нарушений: в подвальном помещении подъезда № 1 Дома установлены перегородки (стены) в виде кладки из пеноблоков, не предусмотренные технической документацией на Дом, разрешительные документы на установку перегородки (стены) в виде кладки из пеноблоков не представлены. Согласно предписанию от 31.08.2018 № 3436-07-6/18-4 ТСЖ «Аист» надлежало принять меры по устранению выявленных выше нарушений. На проведение проверки исполнения предписания ТСЖ «Аист» представило в адрес департамента документы, согласно которым перегородки (стены) в виде кладки из пеноблоков внесены в технический паспорт в графу «Самовольно перепланированная или переустроенная площадь». Вместе с тем, с 08.01.2019 в ст. 26 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым перепланировка помещений в многоквартирном доме, в том числе помещений, входящего в состав общего имущества, проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. При проведении проверки исполнения предписания от 31.08.2018 № 3436-07-6/18-4, департаментом установлено, что документы подтверждающие согласование перегородки (стены) в виде кладки из пеноблоков с органом местного самоуправления, отсутствуют. Таким образом, по результатам проведения проверки исполнения предписания от 31.08.2018 № 3436-07-6/18-4 департамент приходит к выводу, что предписание от 31.08.2018 № 3436-07-6/18-4 не исполнено, что является нарушением части 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации