ТСЖ "ШИННИК-6"

В ходе проведения проверки в части установления размера платы за содержание жилого помещения, выставляемой жителям квартиры № 20 многоквартирного дома № 28 по пр-ду Шавырина г. Ярославля (далее Дом) в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг в период с января по декабрь 2018 года, из анализа документов, представленных ТСЖ «Шинник-6», установлено следующее. Плата за содержание жилого помещения в размере 17, 00 руб. за 1 кв.м, выставленная жителям квартиры № 20 Дома в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг в период с января по декабрь 2018 года, установлена ТСЖ «Шинник-6»: - в отсутствии сметы доходов и расходов товарищества на соответствующий год, утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Шинник-6»; - в отсутствии решения общего собрания членов ТСЖ «Шинник-6» об установлении размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, принятого на основе утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Шинник-6» сметы доходов и расходов на соответствующий год, что является нарушением пунктов 4, 8.1 части 2 статьи 145, части 8 статьи 156 ЖК РФ, пункта 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Также, из анализа документов следует, что в плату за содержание жилого помещения в размере 17, 00 руб. за 1 кв.м. входит плата за услуги по вывозу и утилизации мусора в размере 2, 25 руб. за 1 кв.м, что отражено в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января по октябрь 2018 года в строке «в т.ч. вывоз и утилиз. мусора». Вместе с тем, с 01.09.2018 плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее ТКО) исключена из состава платы за содержание жилого помещения и отнесена к коммунальным услу